Необходимость изготовления технического плана сооружения:

1 этап.

• Для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию,изготавливается технический план и техническое описание здания на бумажном носителе, в случаях если получение такого разрешения предусмотрено Градостроительным кодексом РФ.

2 этап.

После получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, изготавливается технический план в электронном виде в формате ХМL.

• При постановке на кадастровый учёт(ГКН) вновь образованного здания, с целью получения кадастрового паспорта, необходимого для дальнейшей регистрации права собственности (ЕГРП)
• При внесении изменений в сведения ГКН основных характеристик ранее учтенного объекта после его реконструкции (переоборудования), с целью получения кадастрового паспорта, необходимого для внесения изменений в сведения ЕГРП (в свидетельство о праве собственности)

  Основания для изготовления технического плана сооруженияс целью кадастрового учета: (один из указанных документов)

  • Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (в случаях если Градостроительным кодексом предусмотрено получение такого разрешения, является единственным документом-основанием, для дальнейшей регистрации права собственности (ЕГРП)
  • Технический паспорт БТИ, изготовленный до 1 января 2013года (подходит для постановки объекта как ранее учтенного, но не включенного в ГКН, при условии, что основные характеристики не изменились)
  • Проектная документация,оформленная надлежащим образом (подписанная уполномоченными лицами с печатью проектной организации)
  • Декларация об объекте недвижимости(в случае отсутствия вышеуказанных документов, при наличии справок подтверждающих их отсутствие).

  * Дополнительно:

  При внесении изменений в ГКН необходимо предоставить документ, подтверждающий право собственности на данный объект недвижимости, лица подающего заявление.