Технический план помещения

Технический план (ТП) помещения представляет собой специальный документ, который используется для постановки объекта недвижимости на полноценный кадастровый учет. Он необходим для получения персонального кадастрового паспорта. ТП включает текстовую и графическую части.

Чтобы получить необходимый документ для получения технического плана помещения, потребуется выполнение следующего алгоритма:

1.    Заключение договора с кадастровым инженером.
2.    Проверка экспертами пакета документов на собственность.
3.    Осуществление подробной геодезической съемки.
4.    Обмер помещения части здания.
5.    Обработка полученных данных.
6.    Составление плана.

Технический план потребуется для заключения разного сделок по недвижимости (продажа, обмен и пр.). Перенос даже одной стены в доме является перепланировкой. Поэтому при формировании ТП важны все элементы:

•    при постановке объекта на кадастровый учет владельцем подается техпаспорт БТИ, решение суда и свидетельство права собственности;
•    раздел помещения на части допускается, когда новые комнаты будут изолированы друг от друга;
•    проект перепланировки и техническое заключение являются основой для выполнения процедуры;
•    ТП создается в письменной и электронной формах. Документ заверяется подписью квалифицированного кадастрового инженера;
•    общая площадь помещения нежилого типа состоит суммы всех частей. Расчеты производятся на основании замеров перегородок и стен (1,3-1,6м от уровня пола).

Конечная стоимость составления ТП зависит от большого количества факторов. На цену влияют сроки, общая площадь и тип объекта. Для профессионалов процесс оформления документа является обычной процедурой. Чтобы сэкономить личное время и средства, стоит заранее подготовить все бумаги, которые потребуются для оформления. Заполните форму на консультацию в разделе контакты.

 


Печать